不動産の知識

不動産関連の資格試験

不動産は、私達の社会では重要なものです。このため、不動産関連の資格試験は、数ある資格試験の中でも、人気度、重要度において非常に高いジャンルの一つとなっています。

不動産関連の資格試験には次のようなものがあります。

・不動産鑑定士
主に不動産の価値の鑑定や、不動産の利用・取引・投資に関する相談を受けることが主な業務内容。

・宅地建物取引主任者
主に不動産の権利の移転に関連した業務を行うための資格試験。

・土地家屋調査士
土地の境界に関する専門家。不動産の所有者に代わって調査・測量をしたり、表示に関する登記の申請手続きなどをすることが可能な資格。

・マンション管理士
マンションの管理人や所有者などからの相談を受けたり、指導や援助を行ったりすることが主な業務内容。

以上はすべて国家資格となります。不動産業界で仕事をしたいと考えている人は、これらの資格試験に合格していると、有利になると思います。

土地家屋調査士

土地家屋調査士という言葉を聞いたことがありますか？

　不動産における土地家屋調査士は、その仕事自体が非常にレアな仕事なので、おそらくほとんど聞いたことがないかもしれません。

　不動産における土地家屋調査士は、その名のとおり、土地や家屋を調査するのが仕事というのは間違いないのですが、具体的にはどのような仕事なのでしょう？

　土地家屋調査士とは、依頼を受けることで土地や建物の所在地や形状、利用目的などを調査、測量して図面を作成し、不動産の表示に関する登記の申請手続などを実施する測量及び表示に関する登記の専門家のことです。